🎯 Score investissement Moyen
Chavannes — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chavannes
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
24.10 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 286 analyses · SIAEP CHATEAUNEUF/VENESMES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
286
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Bois | 4.5 km | 39/100 | 587 |
| Châteauneuf-sur-Cher | 4.6 km | 62/100 | 1 360 |
| Levet | 7.0 km | 30/100 | 1 357 |
| Bruère-Allichamps | 10.4 km | 60/100 | 567 |
| Vallenay | 11.1 km | 72/100 | 687 |
| Venesmes | 8.6 km | 54/100 | 782 |
| Meillant | 11.7 km | 41/100 | 645 |
| Saint-Caprais | 14.0 km | 58/100 | 747 |
❓ Questions fréquentes sur Chavannes
Quel est le prix au m² à Chavannes ? ▶
Le prix médian au m² à Chavannes est de 1 287 €.
Quel est le rendement locatif à Chavannes ? ▶
Le rendement locatif brut à Chavannes est de 9.3%.
Chavannes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chavannes obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Chavannes ? ▶
4 risques sont identifiés à Chavannes : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.