🎯 Score investissement Moyen
Chaum — Score 49/100.
49
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chaum
🏡 Maison /m²
1 421 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
5.76 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 5.3 km | 54/100 | 689 |
| Sauveterre-de-Comminges | 10.6 km | 28/100 | 702 |
| Barbazan | 11.4 km | 42/100 | 512 |
| Loures-Barousse | 11.2 km | 31/100 | 683 |
| Encausse-les-Thermes | 13.9 km | 60/100 | 641 |
| Labarthe-Rivière | 16.1 km | 49/100 | 1 298 |
| Valentine | 16.8 km | 62/100 | 869 |
| Aspet | 13.8 km | 48/100 | 907 |
❓ Questions fréquentes sur Chaum
Quel est le prix au m² à Chaum ? ▶
Le prix médian au m² à Chaum est de 1 421 €.
Quel est le rendement locatif à Chaum ? ▶
Le rendement locatif brut à Chaum est de 7.8%.
Chaum est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chaum obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Chaum ? ▶
4 risques sont identifiés à Chaum : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.