Chartronges

Commune rurale · 77320 · Île-de-France

👥 Population
304
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 477 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chartronges — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Chartronges

🏡 Maison /m²
2 477 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
304
2023
📐 Superficie
8.23 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 236 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Jouy-sur-Morin 4.7 km 46/100 2 230
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La Ferté-Gaucher 5.2 km 37/100 4 743
Choisy-en-Brie 4.3 km 33/100 1 354
Saint-Rémy-de-la-Vanne 6.5 km 44/100 985
Chevru 5.3 km 35/100 1 012
Saint-Martin-des-Champs 6.2 km 47/100 661
Saint-Siméon 8.2 km 28/100 883

❓ Questions fréquentes sur Chartronges

Quel est le prix au m² à Chartronges ?

Le prix médian au m² à Chartronges est de 2 477 €.

Quel est le rendement locatif à Chartronges ?

Le rendement locatif brut à Chartronges est de 5.9%.

Chartronges est-elle un bon investissement immobilier ?

Chartronges obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Chartronges ?

La classe DPE la plus fréquente à Chartronges est D.

Quels sont les risques naturels à Chartronges ?

4 risques sont identifiés à Chartronges : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.