🎯 Score investissement Moyen
Charmensac — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Charmensac
🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
892 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
71
2023
📐 Superficie
15.36 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 311 analyses · SI DES EAUX DE LA GRANGEOUNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
311
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
66.33 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 2e
69002
53/100
29 981 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Talizat | 10.7 km | 32/100 | 592 |
| Allanche | 8.9 km | 35/100 | 773 |
| Massiac | 9.7 km | 45/100 | 1 796 |
| Neussargues-Moissac | 12.1 km | 52/100 | 824 |
| Blesle | 12.4 km | 39/100 | 611 |
| Ardes | 19.6 km | 58/100 | 592 |
| Roffiac | 20.3 km | 72/100 | 561 |
| Saint-Flour | 22.3 km | 58/100 | 6 391 |
❓ Questions fréquentes sur Charmensac
Quel est le prix au m² à Charmensac ? ▶
Le prix médian au m² à Charmensac est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Charmensac ? ▶
Le rendement locatif brut à Charmensac est de 9.3%.
Charmensac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charmensac obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Charmensac ? ▶
3 risques sont identifiés à Charmensac : Feu de forêt, Radon, Séisme.