🎯 Score investissement Bon
Charlas — Score 63/100.
63
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable87
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Charlas
🏡 Maison /m²
999 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
11.41 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 180 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.50 %
🏢 CFE
32.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auch
32000
63/100
22 428 Habitants
Mirepoix
09500
63/100
3 172 Habitants
Soues
65430
63/100
2 988 Habitants
Pont-de-Larn
81660
63/100
2 947 Habitants
Pavie
32550
63/100
2 566 Habitants
Montpezat-de-Quercy
82270
63/100
1 590 Habitants
Lacrouzette
81210
63/100
1 540 Habitants
Rivière-sur-Tarn
12640
63/100
1 069 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse | 7.1 km | 54/100 | 1 673 |
| Villeneuve-de-Rivière | 13.1 km | 40/100 | 1 725 |
| Saint-Gaudens | 13.1 km | 67/100 | 12 139 |
| Landorthe | 13.9 km | 48/100 | 1 030 |
| Valentine | 16.5 km | 62/100 | 869 |
| Clarac | 15.4 km | 37/100 | 672 |
| Labarthe-Rivière | 17.1 km | 49/100 | 1 298 |
| Estancarbon | 15.9 km | 55/100 | 612 |
❓ Questions fréquentes sur Charlas
Quel est le prix au m² à Charlas ? ▶
Le prix médian au m² à Charlas est de 999 €.
Quel est le rendement locatif à Charlas ? ▶
Le rendement locatif brut à Charlas est de 10.7%.
Charlas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charlas obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Charlas ? ▶
3 risques sont identifiés à Charlas : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.