Charentenay

Commune rurale · 89580 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
288
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
600 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Charentenay — Score 62/100.

62
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Charentenay

🏢 Appart. /m²
600 €
🏡 Maison /m²
681 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Auxerre1 833 €1 962 €65735 097
Sens1 958 €1 793 €38827 106
Joigny2 489 €1 444 €1449 016
Migennes1 153 €1 370 €876 688
Avallon1 346 €1 464 €886 305
Villeneuve-sur-Yonne3 314 €1 429 €1265 135

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.1 %
⏳ Amortissement
5.5 ans

⚡ Performance énergétique

24 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.2 %
D
45.8 %
45.8 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %

16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
288
2023
📐 Superficie
14.76 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 174 analyses · FEDERATION EAUX PUISAYE-FORTERRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
174

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.40 %
🏢 CFE
22.59 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale13e siècle;15e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Coulanges-la-Vineuse 6.5 km 69/100 783
Courson-les-Carrières 6.5 km 50/100 900
Mailly-le-Château 8.0 km 58/100 514
Escolives-Sainte-Camille 9.2 km 62/100 719
Vincelles 7.9 km 62/100 913
Vallan 11.4 km 55/100 674
Coulanges-sur-Yonne 11.6 km 57/100 518
Escamps 10.5 km 57/100 836

❓ Questions fréquentes sur Charentenay

Quel est le prix au m² à Charentenay ?

Le prix médian au m² à Charentenay est de 600 €.

Quel est le rendement locatif à Charentenay ?

Le rendement locatif brut à Charentenay est de 18.1%.

Charentenay est-elle un bon investissement immobilier ?

Charentenay obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Charentenay ?

La classe DPE la plus fréquente à Charentenay est D.

Quels sont les risques naturels à Charentenay ?

4 risques sont identifiés à Charentenay : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.