Charchigné

Commune rurale · 53250 · Pays de la Loire

👥 Population
459
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 200 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Charchigné — Score 52/100.

52
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Charchigné

🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans

⚡ Performance énergétique

53 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
0.0 %
C
11.3 %
11.3 %
D
26.4 %
26.4 %
E
37.7 %
37.7 %
F
18.9 %
18.9 %
G
3.8 %

22.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
459
2023
📐 Superficie
14.90 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 895 analyses · MAIRIE DE CHARCHIGNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
895

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
25.25 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Javron-les-Chapelles 6.0 km 47/100 1 314
La Chapelle-au-Riboul 10.8 km 54/100 505
Lassay-les-Châteaux 8.2 km 75/100 2 247
Marcillé-la-Ville 11.3 km 49/100 758
Champéon 10.3 km 59/100 636
Rives d'Andaine 13.7 km 39/100 2 844
Villaines-la-Juhel 12.0 km 62/100 2 671

❓ Questions fréquentes sur Charchigné

Quel est le prix au m² à Charchigné ?

Le prix médian au m² à Charchigné est de 1 200 €.

Quel est le rendement locatif à Charchigné ?

Le rendement locatif brut à Charchigné est de 6.8%.

Charchigné est-elle un bon investissement immobilier ?

Charchigné obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Charchigné ?

La classe DPE la plus fréquente à Charchigné est E.

Quels sont les risques naturels à Charchigné ?

8 risques sont identifiés à Charchigné : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.