🎯 Score investissement Moyen
Charchigné — Score 52/100.
52
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Charchigné
🏢 Appart. /m²
1 200 €
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
53 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
0.0 %
C
11.3 %
11.3 %
D
26.4 %
26.4 %
E
37.7 %
37.7 %
F
18.9 %
18.9 %
G
3.8 %
22.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
459
2023
📐 Superficie
14.90 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 895 analyses · MAIRIE DE CHARCHIGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
895
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
25.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Laval
53000
52/100
49 400 Habitants
Guérande
44350
52/100
16 804 Habitants
Fontenay-le-Comte
85200
52/100
14 059 Habitants
Verrières-en-Anjou
49112
52/100
8 116 Habitants
Chanverrie
85130
52/100
5 653 Habitants
Venansault
85190
52/100
4 757 Habitants
Moncé-en-Belin
72230
52/100
3 697 Habitants
Guenrouet
44530
52/100
3 673 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Horps | 5.2 km | 61/100 | 716 |
| Javron-les-Chapelles | 6.0 km | 47/100 | 1 314 |
| La Chapelle-au-Riboul | 10.8 km | 54/100 | 505 |
| Lassay-les-Châteaux | 8.2 km | 75/100 | 2 247 |
| Marcillé-la-Ville | 11.3 km | 49/100 | 758 |
| Champéon | 10.3 km | 59/100 | 636 |
| Rives d'Andaine | 13.7 km | 39/100 | 2 844 |
| Villaines-la-Juhel | 12.0 km | 62/100 | 2 671 |
❓ Questions fréquentes sur Charchigné
Quel est le prix au m² à Charchigné ? ▶
Le prix médian au m² à Charchigné est de 1 200 €.
Quel est le rendement locatif à Charchigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Charchigné est de 6.8%.
Charchigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Charchigné obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Charchigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Charchigné est E.
Quels sont les risques naturels à Charchigné ? ▶
8 risques sont identifiés à Charchigné : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.