🎯 Score investissement Bon
Champagne-Vigny — Score 61/100.
61
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Champagne-Vigny
🏡 Maison /m²
1 023 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.91 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
8.39 km²
28 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 221 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
221
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| église | 1er quart 12e siècle;15e siècle;4e quart 19e siècl |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
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Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
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61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Claix | 4.7 km | 58/100 | 1 049 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 5.9 km | 60/100 | 1 013 |
| Val des Vignes | 4.4 km | 49/100 | 1 352 |
| Roullet-Saint-Estèphe | 7.6 km | 58/100 | 4 357 |
| Mouthiers-sur-Boëme | 8.3 km | 45/100 | 2 359 |
| Chadurie | 8.3 km | 51/100 | 505 |
| Sireuil | 12.6 km | 53/100 | 1 166 |
| Nersac | 12.8 km | 60/100 | 2 246 |
❓ Questions fréquentes sur Champagne-Vigny
Quel est le prix au m² à Champagne-Vigny ? ▶
Le prix médian au m² à Champagne-Vigny est de 1 023 €.
Quel est le rendement locatif à Champagne-Vigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Champagne-Vigny est de 12.8%.
Champagne-Vigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champagne-Vigny obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Champagne-Vigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Champagne-Vigny : Inondation, Par ruissellement et coulée de boue, Séisme.