Champagnat

Commune rurale · 71480 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
460
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 169 €
📈 589% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 5.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Champagnat — Score 38/100.

38
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Champagnat

🏢 Appart. /m²
5 169 €
🏡 Maison /m²
3 252 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.2 %
⏳ Amortissement
45.2 ans

⚡ Performance énergétique

37 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
21.6 %
21.6 %
B
5.4 %
C
29.7 %
29.7 %
D
18.9 %
18.9 %
E
18.9 %
18.9 %
F
2.7 %
G
2.7 %

5.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
460
2023
📐 Superficie
13.29 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 138 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 138

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
15.37 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château3e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Cuiseaux 2.3 km 52/100 1 869
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Saint-Amour 5.7 km 68/100 2 349
Les Trois-Châteaux 7.3 km 44/100 772
Le Miroir 7.7 km 33/100 577
Dommartin-lès-Cuiseaux 6.5 km 46/100 801
Domsure 8.9 km 44/100 554
Frontenaud 9.2 km 55/100 725

❓ Questions fréquentes sur Champagnat

Quel est le prix au m² à Champagnat ?

Le prix médian au m² à Champagnat est de 5 169 €.

Quel est le rendement locatif à Champagnat ?

Le rendement locatif brut à Champagnat est de 2.2%.

Champagnat est-elle un bon investissement immobilier ?

Champagnat obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Champagnat ?

La classe DPE la plus fréquente à Champagnat est C.

Quels sont les risques naturels à Champagnat ?

5 risques sont identifiés à Champagnat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.