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Dommartin-lès-Cuiseaux
Commune rurale · 71480 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
801
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 949 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Dommartin-lès-Cuiseaux — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (1/100) et un rendement locatif faible (43/100).
46
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Dommartin-lès-Cuiseaux
🏢 Appart. /m²
1 949 €
🏡 Maison /m²
1 812 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.4 %
🏖️ Résidences secondaires
12.5 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
8.2 %
91.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
91.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.150 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.85 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
801
2023
📐 Superficie
19.11 km²
42 hab/km²
💶 Revenu médian
21 820 €
📊 Âge médian
43.9 ans
33.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
148
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
-25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
185
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Amour
À 8.30 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Bresse Louhannaise Intercom'
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 26 | 32.50 ‰ | 5.2 ‰ | +525 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 16.20 ‰ | 3.7 ‰ | +338 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 7 | 8.70 ‰ | 7.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 6 | 7.50 ‰ | 2.2 ‰ | +241 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 529 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
529
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
100
🚀 Dont rapide
10
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Charnay-lès-Mâcon
71850
46/100
8 227 Habitants
Saint-Florentin
89600
46/100
4 164 Habitants
Fougerolles-Saint-Valbert
70220
46/100
3 764 Habitants
Montmorot
39570
46/100
3 261 Habitants
Montlebon
25500
46/100
2 244 Habitants
Buxy
71390
46/100
2 150 Habitants
Pouilly-en-Auxois
21320
46/100
1 533 Habitants
Tart
21110
46/100
1 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Varennes-Saint-Sauveur | 3.7 km | 43/100 | 1 108 |
| Frontenaud | 5.6 km | 54/100 | 725 |
| Le Miroir | 6.3 km | 32/100 | 577 |
| Cuiseaux | 5.6 km | 51/100 | 1 869 |
| Beaupont | 8.4 km | 31/100 | 734 |
| Sainte-Croix-en-Bresse | 7.8 km | 28/100 | 655 |
| Domsure | 8.9 km | 44/100 | 554 |
| Saint-Amour | 8.2 km | 68/100 | 2 349 |
❓ Questions fréquentes sur Dommartin-lès-Cuiseaux
Quel est le prix au m² à Dommartin-lès-Cuiseaux ? ▶
Le prix médian au m² à Dommartin-lès-Cuiseaux est de 1 949 €.
Quel est le rendement locatif à Dommartin-lès-Cuiseaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Dommartin-lès-Cuiseaux est de 5.8%.
Dommartin-lès-Cuiseaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dommartin-lès-Cuiseaux obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dommartin-lès-Cuiseaux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dommartin-lès-Cuiseaux est D.
Quels sont les risques naturels à Dommartin-lès-Cuiseaux ? ▶
4 risques sont identifiés à Dommartin-lès-Cuiseaux : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.