Varennes-Saint-Sauveur (71480) : Score 43/100, 923 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Varennes-Saint-Sauveur — Score 43/100.

43

💰 Rendement56

🌳 Cadre de vie55

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable64

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc6

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Varennes-Saint-Sauveur

🏢 Appart. /m²

923 €

🏡 Maison /m²

1 532 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chalon-sur-Saône	1 431 €	1 942 €	834	45 102
Mâcon	1 853 €	2 121 €	605	35 177
Le Creusot	1 642 €	1 210 €	387	20 509
Montceau-les-Mines	1 647 €	1 010 €	268	17 064
Autun	1 349 €	1 333 €	235	13 172
Paray-le-Monial	1 515 €	1 582 €	185	9 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.04 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

11.8 %

⏳ Amortissement

8.5 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

33.3 %

F

66.7 %

G

0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 108

2023

📐 Superficie

30.48 km²

36 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Glissement de terrain

Mouvement de terrain

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 376 analyses · S.A.U.R.FRANCE CENTRE DE CHALON

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

11 376

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

36.36 %

🏢 CFE

21.84 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
tuilerie	17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

31

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

11

⚽ Sport

7

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Arc-lès-Gray

70100

43/100 2 393 Habitants

Franois

25770

43/100 2 257 Habitants

Sancé

71000

43/100 2 151 Habitants

Villeblevin

89340

43/100 1 795 Habitants

Marnay

70150

43/100 1 528 Habitants

Aiserey

21110

43/100 1 500 Habitants

Dannemarie-sur-Crète

25410

43/100 1 486 Habitants

Frahier-et-Chatebier

70400

43/100 1 378 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Dommartin-lès-Cuiseaux	3.7 km	46/100	801
Sainte-Croix-en-Bresse	7.0 km	30/100	655
Cormoz	7.1 km	21/100	703
Beaupont	8.3 km	31/100	734
Frontenaud	7.2 km	55/100	725
Montpont-en-Bresse	6.8 km	35/100	1 077
Saint-Nizier-le-Bouchoux	7.2 km	42/100	580
Bruailles	10.4 km	45/100	984

❓ Questions fréquentes sur Varennes-Saint-Sauveur

Quel est le prix au m² à Varennes-Saint-Sauveur ? ▶

Le prix médian au m² à Varennes-Saint-Sauveur est de 923 €.

Quel est le rendement locatif à Varennes-Saint-Sauveur ? ▶

Le rendement locatif brut à Varennes-Saint-Sauveur est de 11.8%.

Varennes-Saint-Sauveur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Varennes-Saint-Sauveur obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Varennes-Saint-Sauveur ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Varennes-Saint-Sauveur est F.

Quels sont les risques naturels à Varennes-Saint-Sauveur ? ▶

5 risques sont identifiés à Varennes-Saint-Sauveur : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.