🎯 Score investissement Faible
Chalais — Score 32/100.
32
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Chalais
🏢 Appart. /m²
850 €
🏡 Maison /m²
3 214 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
81 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
0.0 %
C
16.0 %
16.0 %
D
35.8 %
35.8 %
E
30.9 %
30.9 %
F
13.6 %
13.6 %
G
2.5 %
16.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
405
2023
📐 Superficie
19.14 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 091 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 091
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.73 %
🏢 CFE
26.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| forge | 16e siècle |
| château | 13e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aytré
17440
32/100
9 746 Habitants
Châtelaillon-Plage
17340
32/100
6 653 Habitants
Chasseneuil-du-Poitou
86360
32/100
4 743 Habitants
Châteauneuf-sur-Charente
16120
32/100
3 550 Habitants
Meschers-sur-Gironde
17132
32/100
3 180 Habitants
Soulac-sur-Mer
33780
32/100
3 100 Habitants
Sainte-Feyre
23000
32/100
2 566 Habitants
Léon
40550
32/100
2 306 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jory-de-Chalais | 3.3 km | 42/100 | 544 |
| La Coquille | 4.9 km | 61/100 | 1 278 |
| Saint-Paul-la-Roche | 4.6 km | 51/100 | 542 |
| Mialet | 8.1 km | 37/100 | 628 |
| Nantheuil | 9.2 km | 61/100 | 989 |
| Thiviers | 9.0 km | 29/100 | 2 876 |
| Saint-Pierre-de-Frugie | 10.7 km | 56/100 | 520 |
| Saint-Saud-Lacoussière | 8.8 km | 34/100 | 820 |
❓ Questions fréquentes sur Chalais
Quel est le prix au m² à Chalais ? ▶
Le prix médian au m² à Chalais est de 850 €.
Quel est le rendement locatif à Chalais ? ▶
Le rendement locatif brut à Chalais est de 11.7%.
Chalais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chalais obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chalais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chalais est D.
Quels sont les risques naturels à Chalais ? ▶
7 risques sont identifiés à Chalais : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.