🎯 Score investissement Bon
Cazaugitat — Score 61/100.
61
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Cazaugitat
🏡 Maison /m²
1 176 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.1 %
⏳ Amortissement
9.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
220
2023
📐 Superficie
14.45 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 238 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
26.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Panazol
87350
61/100
11 342 Habitants
Buxerolles
86180
61/100
10 289 Habitants
Tonneins
47400
61/100
9 459 Habitants
Naintré
86530
61/100
5 964 Habitants
Fumel
47500
61/100
4 690 Habitants
Chaniers
17610
61/100
3 651 Habitants
Saint-Jean-de-Liversay
17170
61/100
3 063 Habitants
Argentat-sur-Dordogne
19320
61/100
2 881 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ruch | 7.7 km | 34/100 | 539 |
| Pellegrue | 6.8 km | 60/100 | 923 |
| Sauveterre-de-Guyenne | 6.7 km | 58/100 | 1 885 |
| Monségur | 9.5 km | 30/100 | 1 579 |
| Pujols | 10.8 km | 55/100 | 524 |
| Blasimon | 9.0 km | 63/100 | 959 |
| Gensac | 11.0 km | 61/100 | 687 |
| Flaujagues | 13.5 km | 47/100 | 594 |
❓ Questions fréquentes sur Cazaugitat
Quel est le prix au m² à Cazaugitat ? ▶
Le prix médian au m² à Cazaugitat est de 1 176 €.
Quel est le rendement locatif à Cazaugitat ? ▶
Le rendement locatif brut à Cazaugitat est de 11.1%.
Cazaugitat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cazaugitat obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Cazaugitat ? ▶
2 risques sont identifiés à Cazaugitat : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.