Caurel

Commune rurale · 22530 · Bretagne

👥 Population
353
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 370 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 30.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Caurel — Score 49/100.

49
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Caurel

🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

40 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.5 %
C
20.0 %
20.0 %
D
17.5 %
17.5 %
E
30.0 %
30.0 %
F
17.5 %
17.5 %
G
12.5 %
12.5 %

30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
353
2023
📐 Superficie
13.15 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 915 analyses · S.T.G.S.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 915

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Caurel

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologique;dolmenNéolithique récent
menhirNéolithique

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
2

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Aignan 4.5 km 45/100 637
Plussulien 6.5 km 61/100 520
Bon Repos sur Blavet 5.9 km 33/100 1 248
Corlay 9.7 km 24/100 914
Guerlédan 7.2 km 70/100 2 532
Cléguérec 10.5 km 59/100 2 885
Neulliac 12.0 km 43/100 1 482
Le Haut-Corlay 13.7 km 57/100 658

❓ Questions fréquentes sur Caurel

Quel est le prix au m² à Caurel ?

Le prix médian au m² à Caurel est de 1 370 €.

Quel est le rendement locatif à Caurel ?

Le rendement locatif brut à Caurel est de 9.1%.

Caurel est-elle un bon investissement immobilier ?

Caurel obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Caurel ?

La classe DPE la plus fréquente à Caurel est E.

Quels sont les risques naturels à Caurel ?

10 risques sont identifiés à Caurel : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).