🎯 Score investissement Moyen
Caumont — Score 58/100.
58
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie90
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Caumont
🏢 Appart. /m²
1 370 €
🏡 Maison /m²
1 413 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
336
2023
📐 Superficie
9.33 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 295 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
295
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 4e quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lorp-Sentaraille | 2.7 km | 30/100 | 1 381 |
| Prat-Bonrepaux | 4.2 km | 63/100 | 888 |
| Saint-Lizier | 4.7 km | 48/100 | 1 391 |
| Moulis | 9.8 km | 61/100 | 794 |
| Saint-Girons | 9.0 km | 49/100 | 6 008 |
| Montjoie-en-Couserans | 8.5 km | 52/100 | 992 |
| Eycheil | 10.1 km | 51/100 | 522 |
| Cassagne | 13.3 km | 48/100 | 641 |
❓ Questions fréquentes sur Caumont
Quel est le prix au m² à Caumont ? ▶
Le prix médian au m² à Caumont est de 1 370 €.
Quel est le rendement locatif à Caumont ? ▶
Le rendement locatif brut à Caumont est de 8.0%.
Caumont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caumont obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Caumont ? ▶
11 risques sont identifiés à Caumont : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.