🎯 Score investissement Faible
Caucalières — Score 35/100.
35
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Caucalières
🏢 Appart. /m²
941 €
🏡 Maison /m²
2 413 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.6 %
⏳ Amortissement
8.6 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
286
2023
📐 Superficie
12.85 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 493 analyses · SIVOM VALLEE ARNETTE THORE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
493
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.71 %
🏢 CFE
34.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rivesaltes
66600
35/100
9 270 Habitants
Marseillan
34340
35/100
8 414 Habitants
Vendargues
34740
35/100
7 262 Habitants
Sauvian
34410
35/100
5 608 Habitants
Sommières
30250
35/100
5 073 Habitants
Saint-Hilaire-de-Brethmas
30560
35/100
4 670 Habitants
Capdenac-Gare
12700
35/100
4 440 Habitants
Millas
66170
35/100
4 417 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Valdurenque | 3.0 km | 53/100 | 885 |
| Payrin-Augmontel | 2.3 km | 58/100 | 2 198 |
| Lagarrigue | 4.4 km | 46/100 | 1 784 |
| Noailhac | 5.0 km | 70/100 | 828 |
| Aiguefonde | 5.9 km | 74/100 | 2 505 |
| Aussillon | 6.3 km | 43/100 | 5 527 |
| Labruguière | 6.2 km | 50/100 | 6 584 |
| Pont-de-Larn | 7.6 km | 63/100 | 2 947 |
❓ Questions fréquentes sur Caucalières
Quel est le prix au m² à Caucalières ? ▶
Le prix médian au m² à Caucalières est de 941 €.
Quel est le rendement locatif à Caucalières ? ▶
Le rendement locatif brut à Caucalières est de 11.6%.
Caucalières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caucalières obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Caucalières ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caucalières est E.
Quels sont les risques naturels à Caucalières ? ▶
6 risques sont identifiés à Caucalières : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.