🎯 Score investissement Bon
Caubous — Score 60/100.
60
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie100
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Caubous
🏡 Maison /m²
1 389 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3
2023
📐 Superficie
3.99 km²
1 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 393 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 393
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cierp-Gaud | 10.8 km | 54/100 | 689 |
| Saint-Mamet | 12.7 km | 42/100 | 548 |
| Bagnères-de-Luchon | 14.2 km | 42/100 | 2 076 |
| Sarrancolin | 15.4 km | 30/100 | 546 |
| Loures-Barousse | 20.8 km | 31/100 | 683 |
| Arreau | 16.9 km | 33/100 | 725 |
| Hèches | 20.2 km | 37/100 | 577 |
| Barbazan | 22.2 km | 42/100 | 512 |
❓ Questions fréquentes sur Caubous
Quel est le prix au m² à Caubous ? ▶
Le prix médian au m² à Caubous est de 1 389 €.
Quel est le rendement locatif à Caubous ? ▶
Le rendement locatif brut à Caubous est de 8.2%.
Caubous est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caubous obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Caubous ? ▶
6 risques sont identifiés à Caubous : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Mouvement de terrain.