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Castillon-Savès
Commune rurale · 32490 · Occitanie
👥 Population
332
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 619 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Castillon-Savès — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Castillon-Savès
🏡 Maison /m²
2 619 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.5 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
4.5 %
🏢 Appartements
2.7 %
96.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
213.830 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.920 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🏢 CFE
0.24 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
332
2023
📐 Superficie
12.03 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
24 790 €
📊 Âge médian
44.2 ans
28.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
101
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
304
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Isle-Jourdain
À 10.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Toulouse
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Gascogne Toulousaine
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.3 %
9.3 %
B
2.3 %
C
23.3 %
23.3 %
D
27.9 %
27.9 %
E
23.3 %
23.3 %
F
11.6 %
11.6 %
G
2.3 %
13.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 141 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
141
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Endoufielle | 3.3 km | 41/100 | 542 |
| Monferran-Savès | 5.6 km | 49/100 | 790 |
| Samatan | 9.2 km | 47/100 | 2 517 |
| Auradé | 7.4 km | 39/100 | 679 |
| Saint-Thomas | 9.7 km | 41/100 | 627 |
| L'Isle-Jourdain | 9.8 km | 47/100 | 9 537 |
| Gimont | 10.2 km | 32/100 | 3 146 |
| Escornebœuf | 11.4 km | 41/100 | 579 |
❓ Questions fréquentes sur Castillon-Savès
Quel est le prix au m² à Castillon-Savès ? ▶
Le prix médian au m² à Castillon-Savès est de 2 619 €.
Quel est le rendement locatif à Castillon-Savès ? ▶
Le rendement locatif brut à Castillon-Savès est de 4.9%.
Castillon-Savès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castillon-Savès obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Castillon-Savès ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Castillon-Savès est D.
Quels sont les risques naturels à Castillon-Savès ? ▶
2 risques sont identifiés à Castillon-Savès : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.