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Castéra-Loubix
Commune rurale · 64460 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
51
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 036 €
📈 4% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Castéra-Loubix — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (17/100).
41
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Castéra-Loubix
🏡 Maison /m²
2 036 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
82.6 %
🏖️ Résidences secondaires
0.0 %
🚪 Logements vacants
17.4 %
🏢 Appartements
2.8 %
91.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
23.740 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
108.770 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.920 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
32.47 %
🏢 CFE
32.37 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
51
2023
📐 Superficie
3.41 km²
15 hab/km²
📊 Âge médian
52.7 ans
15.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
66.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
20.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10
Base SIRENE 2026
💼 Densité éco
196
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 20.26 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Adour Madiran
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 229 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
229
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Thouars
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41/100
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41/100
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Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
41/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
41/100
5 713 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vic-en-Bigorre | 6.7 km | 62/100 | 4 845 |
| Lembeye | 7.8 km | 58/100 | 838 |
| Maubourguet | 9.1 km | 61/100 | 2 242 |
| Artagnan | 9.2 km | 51/100 | 504 |
| Lagarde | 12.1 km | 38/100 | 530 |
| Pujo | 10.6 km | 62/100 | 671 |
| Andrest | 12.8 km | 47/100 | 1 340 |
| Oursbelille | 14.4 km | 48/100 | 1 222 |
❓ Questions fréquentes sur Castéra-Loubix
Quel est le prix au m² à Castéra-Loubix ? ▶
Le prix médian au m² à Castéra-Loubix est de 2 036 €.
Quel est le rendement locatif à Castéra-Loubix ? ▶
Le rendement locatif brut à Castéra-Loubix est de 4.6%.
Castéra-Loubix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castéra-Loubix obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Castéra-Loubix ? ▶
4 risques sont identifiés à Castéra-Loubix : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.