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Castéra-Lou
Commune rurale · 65350 · Occitanie
👥 Population
220
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 808 €
📈 43% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Castéra-Lou — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Castéra-Lou
🏡 Maison /m²
2 808 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.4 %
🚪 Logements vacants
6.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.210 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.630 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.02 %
🏢 CFE
30.93 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
220
2023
📐 Superficie
4.89 km²
45 hab/km²
💶 Revenu médian
24 290 €
📊 Âge médian
40.1 ans
33.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
83.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
50
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Tarbes
À 11.58 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Tarbes
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Coteaux du Val d'Arros
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 204 analyses · SOCIETE DES EAUX DE L'ILHAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
204
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tostat | 3.7 km | 64/100 | 550 |
| Pouyastruc | 6.2 km | 45/100 | 664 |
| Aurensan | 5.0 km | 38/100 | 764 |
| Orleix | 6.1 km | 38/100 | 1 910 |
| Rabastens-de-Bigorre | 7.0 km | 64/100 | 1 483 |
| Bours | 7.3 km | 57/100 | 882 |
| Bazet | 7.4 km | 43/100 | 1 858 |
| Aureilhan | 9.2 km | 50/100 | 8 031 |
❓ Questions fréquentes sur Castéra-Lou
Quel est le prix au m² à Castéra-Lou ? ▶
Le prix médian au m² à Castéra-Lou est de 2 808 €.
Quel est le rendement locatif à Castéra-Lou ? ▶
Le rendement locatif brut à Castéra-Lou est de 4.3%.
Castéra-Lou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castéra-Lou obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Castéra-Lou ? ▶
4 risques sont identifiés à Castéra-Lou : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.