Castelnau-Durban

Commune rurale · 09420 · Occitanie

👥 Population
458
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
855 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Castelnau-Durban — Score 57/100.

57
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Castelnau-Durban

🏢 Appart. /m²
855 €
🏡 Maison /m²
1 287 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.2 %
⏳ Amortissement
9.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
10.0 %
10.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
10.0 %
10.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
458
2023
📐 Superficie
13.17 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires613.10 ‰7.2 ‰+82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 402 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 402

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
78.79 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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La Bastide-de-Sérou 7.6 km 59/100 965
Massat 13.3 km 24/100 749
Pailhès 14.4 km 59/100 511
Montbrun-Bocage 15.5 km 32/100 592
Daumazan-sur-Arize 17.1 km 50/100 804
Ercé 17.6 km 34/100 602

❓ Questions fréquentes sur Castelnau-Durban

Quel est le prix au m² à Castelnau-Durban ?

Le prix médian au m² à Castelnau-Durban est de 855 €.

Quel est le rendement locatif à Castelnau-Durban ?

Le rendement locatif brut à Castelnau-Durban est de 11.2%.

Castelnau-Durban est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelnau-Durban obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Castelnau-Durban ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelnau-Durban est E.

Quels sont les risques naturels à Castelnau-Durban ?

9 risques sont identifiés à Castelnau-Durban : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.