Castelfranc

Commune rurale · 46140 · Occitanie

👥 Population
428
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
550 €
📈 -81% depuis 2015
💰 Rendement brut
16.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Castelfranc — Score 66/100.

66
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Castelfranc

🏢 Appart. /m²
550 €
🏡 Maison /m²
1 311 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.8 %
⏳ Amortissement
6.0 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
16.7 %
16.7 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
8.3 %
8.3 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
428
2023
📐 Superficie
5.47 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 195 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
152.93 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église14e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
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Puy-l'Évêque 6.4 km 37/100 1 860
Sauzet 10.0 km 44/100 531
Crayssac 8.8 km 48/100 844
Porte-du-Quercy 11.9 km 43/100 532
Caillac 10.3 km 56/100 581

❓ Questions fréquentes sur Castelfranc

Quel est le prix au m² à Castelfranc ?

Le prix médian au m² à Castelfranc est de 550 €.

Quel est le rendement locatif à Castelfranc ?

Le rendement locatif brut à Castelfranc est de 16.8%.

Castelfranc est-elle un bon investissement immobilier ?

Castelfranc obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Castelfranc ?

La classe DPE la plus fréquente à Castelfranc est A.

Quels sont les risques naturels à Castelfranc ?

8 risques sont identifiés à Castelfranc : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.