🎯 Score investissement Moyen
Castelbiague — Score 43/100.
43
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Castelbiague
🏡 Maison /m²
1 486 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
5.83 km²
40 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 191 analyses · SIE ARBAS ET BAS SALAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
191
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mane | 5.4 km | 44/100 | 969 |
| Salies-du-Salat | 8.1 km | 44/100 | 1 733 |
| Estadens | 7.2 km | 45/100 | 526 |
| Prat-Bonrepaux | 8.1 km | 63/100 | 888 |
| Beauchalot | 10.3 km | 42/100 | 662 |
| Mazères-sur-Salat | 11.5 km | 48/100 | 628 |
| Cassagne | 11.4 km | 48/100 | 641 |
| Saint-Martory | 12.5 km | 55/100 | 1 027 |
❓ Questions fréquentes sur Castelbiague
Quel est le prix au m² à Castelbiague ? ▶
Le prix médian au m² à Castelbiague est de 1 486 €.
Quel est le rendement locatif à Castelbiague ? ▶
Le rendement locatif brut à Castelbiague est de 7.4%.
Castelbiague est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Castelbiague obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Castelbiague ? ▶
3 risques sont identifiés à Castelbiague : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.