Cassagnoles

Commune rurale · 30350 · Occitanie

👥 Population
457
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 786 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cassagnoles — Score 46/100.

46
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Cassagnoles

🏢 Appart. /m²
1 786 €
🏡 Maison /m²
2 090 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nîmes2 300 €3 058 €2601151 839
Alès1 859 €2 059 €71446 125
Bagnols-sur-Cèze1 829 €2 353 €26218 112
Beaucaire1 741 €2 290 €28815 692
Saint-Gilles1 990 €2 214 €18714 734
Villeneuve-lès-Avignon3 571 €4 000 €21813 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.7 %
⏳ Amortissement
13.0 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
100.0 %
100.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
457
2023
📐 Superficie
5.19 km²
88 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 189 analyses · SIAEP DE DOMESSARGUES ST THEODORIT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 189

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Lédignan 3.6 km 51/100 1 516
Ners 2.8 km 29/100 830
Vézénobres 3.8 km 36/100 1 865
Cardet 2.9 km 52/100 933
Ribaute-les-Tavernes 3.9 km 72/100 2 040
Saint-Jean-de-Serres 5.2 km 28/100 542
Deaux 6.2 km 46/100 638
Aigremont 6.7 km 39/100 782

❓ Questions fréquentes sur Cassagnoles

Quel est le prix au m² à Cassagnoles ?

Le prix médian au m² à Cassagnoles est de 1 786 €.

Quel est le rendement locatif à Cassagnoles ?

Le rendement locatif brut à Cassagnoles est de 7.7%.

Cassagnoles est-elle un bon investissement immobilier ?

Cassagnoles obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cassagnoles ?

La classe DPE la plus fréquente à Cassagnoles est A.

Quels sont les risques naturels à Cassagnoles ?

9 risques sont identifiés à Cassagnoles : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.