Carennac

Commune rurale · 46110 · Occitanie

👥 Population
431
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 151 €
📈 384% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Carennac — Score 56/100.

56
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Carennac

🏢 Appart. /m²
4 151 €
🏡 Maison /m²
1 636 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.7 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
431
2023
📐 Superficie
19.08 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 366 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 366

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison16e siècle
église12e siècle;13e siècle
prieuré;château12e siècle;16e siècle;17e siècle
maison

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3

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VilleDistanceScorePop.
Bétaille 4.4 km 40/100 1 058
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Puybrun 5.3 km 44/100 984
Alvignac 8.0 km 39/100 699
Loubressac 7.0 km 52/100 533
Prudhomat 6.7 km 44/100 733
Bretenoux 9.4 km 33/100 1 468
Martel 9.9 km 25/100 1 637

❓ Questions fréquentes sur Carennac

Quel est le prix au m² à Carennac ?

Le prix médian au m² à Carennac est de 4 151 €.

Quel est le rendement locatif à Carennac ?

Le rendement locatif brut à Carennac est de 2.3%.

Carennac est-elle un bon investissement immobilier ?

Carennac obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Carennac ?

La classe DPE la plus fréquente à Carennac est C.

Quels sont les risques naturels à Carennac ?

7 risques sont identifiés à Carennac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.