🎯 Score investissement Moyen
Carelles — Score 56/100.
56
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Carelles
🏡 Maison /m²
1 275 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
66.7 %
66.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
246
2023
📐 Superficie
13.05 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 143 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 143
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Segré-en-Anjou Bleu
49500
56/100
17 667 Habitants
Avrillé
49240
56/100
15 251 Habitants
Baugé-en-Anjou
49150
56/100
11 712 Habitants
Benet
85490
56/100
4 089 Habitants
Val-du-Layon
49190
56/100
3 510 Habitants
Mayet
72360
56/100
3 187 Habitants
Erbray
44110
56/100
3 072 Habitants
La Boissière-de-Montaigu
85600
56/100
2 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Gastines | 5.6 km | 59/100 | 1 463 |
| Montaudin | 6.5 km | 53/100 | 879 |
| Ernée | 11.0 km | 31/100 | 5 499 |
| Montenay | 11.4 km | 51/100 | 1 291 |
| Fougerolles-du-Plessis | 10.9 km | 32/100 | 1 215 |
| Gorron | 8.3 km | 62/100 | 2 440 |
| Larchamp | 8.9 km | 45/100 | 1 001 |
| Saint-Mars-sur-la-Futaie | 9.2 km | 46/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Carelles
Quel est le prix au m² à Carelles ? ▶
Le prix médian au m² à Carelles est de 1 275 €.
Quel est le rendement locatif à Carelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Carelles est de 7.5%.
Carelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Carelles obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Carelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Carelles est A.
Quels sont les risques naturels à Carelles ? ▶
10 risques sont identifiés à Carelles : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.