🎯 Score investissement Moyen
Capelle-lès-Hesdin — Score 52/100.
52
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Capelle-lès-Hesdin
🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
474
2023
📐 Superficie
5.61 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 361 analyses · COM DE COM DES 7 VALLÉES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
361
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Compiègne
60200
52/100
40 761 Habitants
Maubeuge
59600
52/100
28 767 Habitants
Wasquehal
59290
52/100
20 726 Habitants
Libercourt
62820
52/100
7 973 Habitants
Longueau
80330
52/100
5 680 Habitants
Haillicourt
62940
52/100
5 064 Habitants
Laigneville
60290
52/100
4 926 Habitants
Desvres
62240
52/100
4 829 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marconnelle | 2.9 km | 49/100 | 1 090 |
| Bouin-Plumoison | 3.6 km | 49/100 | 511 |
| Aubin-Saint-Vaast | 4.9 km | 58/100 | 733 |
| Hesdin-la-Forêt | 4.4 km | 32/100 | 4 480 |
| Maresquel-Ecquemicourt | 7.1 km | 47/100 | 1 070 |
| Gouy-Saint-André | 6.4 km | 55/100 | 659 |
| Le Parcq | 7.5 km | 40/100 | 740 |
| Beaurainville | 10.2 km | 56/100 | 2 014 |
❓ Questions fréquentes sur Capelle-lès-Hesdin
Quel est le prix au m² à Capelle-lès-Hesdin ? ▶
Le prix médian au m² à Capelle-lès-Hesdin est de 1 509 €.
Quel est le rendement locatif à Capelle-lès-Hesdin ? ▶
Le rendement locatif brut à Capelle-lès-Hesdin est de 8.2%.
Capelle-lès-Hesdin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Capelle-lès-Hesdin obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Capelle-lès-Hesdin ? ▶
1 risques sont identifiés à Capelle-lès-Hesdin : Transport de marchandises dangereuses.