🎯 Score investissement Faible
Camélas — Score 30/100.
30
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Camélas
🏢 Appart. /m²
6 900 €
🏡 Maison /m²
3 407 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Perpignan | 1 705 € | 2 213 € | 2528 | 121 616 |
| Canet-en-Roussillon | 3 850 € | 3 247 € | 513 | 13 227 |
| Saint-Cyprien | 3 758 € | 4 176 € | 585 | 12 068 |
| Saint-Estève | 2 417 € | 2 346 € | 142 | 11 630 |
| Pia | 2 273 € | 2 680 € | 124 | 11 615 |
| Argelès-sur-Mer | 3 598 € | 3 477 € | 452 | 10 616 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.79 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
12.99 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 915 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
915
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.28 %
🏢 CFE
36.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;17e siècle |
| dolmen | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bellegarde
30127
30/100
8 035 Habitants
Saint-Alban
31140
30/100
6 534 Habitants
Palavas-les-Flots
34250
30/100
6 133 Habitants
Roquemaure
30150
30/100
5 529 Habitants
Garons
30128
30/100
5 381 Habitants
Flourens
31130
30/100
2 084 Habitants
Garidech
31380
30/100
1 893 Habitants
Villegailhenc
11600
30/100
1 718 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Corbère-les-Cabanes | 2.3 km | 53/100 | 1 213 |
| Corbère | 2.7 km | 38/100 | 781 |
| Saint-Féliu-d'Amont | 4.4 km | 41/100 | 1 292 |
| Millas | 6.3 km | 35/100 | 4 417 |
| Néfiach | 6.8 km | 34/100 | 1 383 |
| Saint-Féliu-d'Avall | 6.0 km | 48/100 | 2 950 |
| Thuir | 5.8 km | 44/100 | 8 243 |
| Terrats | 6.8 km | 35/100 | 806 |
❓ Questions fréquentes sur Camélas
Quel est le prix au m² à Camélas ? ▶
Le prix médian au m² à Camélas est de 6 900 €.
Quel est le rendement locatif à Camélas ? ▶
Le rendement locatif brut à Camélas est de 1.9%.
Camélas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Camélas obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Camélas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Camélas est A.
Quels sont les risques naturels à Camélas ? ▶
9 risques sont identifiés à Camélas : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.