Calmeilles

Commune rurale · 66400 · Occitanie

👥 Population
60
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 380 €
📈 181% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 8.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Calmeilles — Score 37/100.

37
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Calmeilles

🏡 Maison /m²
4 380 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.26 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.4 ans

⚡ Performance énergétique

49 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
6.1 %
C
32.7 %
32.7 %
D
40.8 %
40.8 %
E
10.2 %
10.2 %
F
6.1 %
G
2.0 %

8.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
60
2023
📐 Superficie
13.35 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Radon
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Glissement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 197 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
36.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Reynès 9.6 km 20/100 1 220
Terrats 9.2 km 35/100 806
Amélie-les-Bains-Palalda 11.2 km 54/100 3 529
Corbère 11.3 km 38/100 781
Fourques 9.2 km 36/100 1 347
Corbère-les-Cabanes 12.2 km 53/100 1 213
Arles-sur-Tech 11.6 km 64/100 2 815
Céret 11.0 km 49/100 7 521

❓ Questions fréquentes sur Calmeilles

Quel est le prix au m² à Calmeilles ?

Le prix médian au m² à Calmeilles est de 4 380 €.

Quel est le rendement locatif à Calmeilles ?

Le rendement locatif brut à Calmeilles est de 2.5%.

Calmeilles est-elle un bon investissement immobilier ?

Calmeilles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Calmeilles ?

La classe DPE la plus fréquente à Calmeilles est D.

Quels sont les risques naturels à Calmeilles ?

9 risques sont identifiés à Calmeilles : Radon, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.