🎯 Score investissement Faible
Caillavet — Score 39/100.
39
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Caillavet
🏡 Maison /m²
1 633 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
14.62 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · S.I.A.E.P DE VIC FEZENSAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | 12e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vic-Fezensac | 7.8 km | 38/100 | 3 577 |
| Jegun | 9.8 km | 44/100 | 1 176 |
| Castéra-Verduzan | 12.8 km | 34/100 | 1 041 |
| Barran | 12.6 km | 59/100 | 692 |
| Montesquiou | 15.0 km | 52/100 | 567 |
| Ordan-Larroque | 11.4 km | 49/100 | 858 |
| L'Isle-de-Noé | 15.1 km | 63/100 | 529 |
| Lannepax | 14.9 km | 35/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Caillavet
Quel est le prix au m² à Caillavet ? ▶
Le prix médian au m² à Caillavet est de 1 633 €.
Quel est le rendement locatif à Caillavet ? ▶
Le rendement locatif brut à Caillavet est de 7.8%.
Caillavet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Caillavet obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Caillavet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Caillavet est G.
Quels sont les risques naturels à Caillavet ? ▶
1 risques sont identifiés à Caillavet : Transport de marchandises dangereuses.