🎯 Score investissement Moyen
Cadarsac — Score 54/100.
54
💰 Rendement79
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cadarsac
🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.4 %
⏳ Amortissement
10.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
342
2023
📐 Superficie
2.31 km²
148 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 054 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 054
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Poitiers
86000
54/100
89 916 Habitants
Rochefort
17300
54/100
23 460 Habitants
Ambarès-et-Lagrave
33440
54/100
17 644 Habitants
Saint-Paul-lès-Dax
40990
54/100
14 481 Habitants
Chauray
79180
54/100
7 221 Habitants
Lesparre-Médoc
33340
54/100
5 872 Habitants
Casteljaloux
47700
54/100
4 755 Habitants
Macau
33460
54/100
4 576 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nérigean | 1.9 km | 51/100 | 839 |
| Arveyres | 3.0 km | 48/100 | 2 056 |
| Génissac | 2.8 km | 54/100 | 2 041 |
| Saint-Quentin-de-Baron | 5.1 km | 53/100 | 2 713 |
| Vayres | 4.5 km | 49/100 | 4 615 |
| Saint-Germain-du-Puch | 4.0 km | 50/100 | 2 304 |
| Baron | 5.3 km | 45/100 | 1 218 |
| Fronsac | 6.5 km | 28/100 | 1 130 |
❓ Questions fréquentes sur Cadarsac
Quel est le prix au m² à Cadarsac ? ▶
Le prix médian au m² à Cadarsac est de 1 571 €.
Quel est le rendement locatif à Cadarsac ? ▶
Le rendement locatif brut à Cadarsac est de 9.4%.
Cadarsac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cadarsac obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Cadarsac ? ▶
6 risques sont identifiés à Cadarsac : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.