Buziet

Commune rurale · 64680 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
479
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 015 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Buziet — Score 46/100.

46
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Buziet

🏢 Appart. /m²
1 015 €
🏡 Maison /m²
1 882 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pau2 211 €2 508 €189880 441
Bayonne4 104 €4 762 €78154 306
Anglet5 167 €6 800 €77843 271
Biarritz7 500 €8 250 €69526 206
Hendaye4 663 €4 850 €35118 102
Saint-Jean-de-Luz5 888 €7 843 €33314 857

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.9 %
⏳ Amortissement
8.4 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
479
2023
📐 Superficie
8.21 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 292 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
292

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.40 %
🏢 CFE
29.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Buziet

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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Arudy 5.1 km 65/100 2 228
Lasseube 7.5 km 34/100 1 735
Rébénacq 6.7 km 57/100 639
Sévignacq-Meyracq 7.4 km 56/100 577
Gan 9.0 km 41/100 5 676
Eysus 8.4 km 33/100 625

❓ Questions fréquentes sur Buziet

Quel est le prix au m² à Buziet ?

Le prix médian au m² à Buziet est de 1 015 €.

Quel est le rendement locatif à Buziet ?

Le rendement locatif brut à Buziet est de 11.9%.

Buziet est-elle un bon investissement immobilier ?

Buziet obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Buziet ?

La classe DPE la plus fréquente à Buziet est D.

Quels sont les risques naturels à Buziet ?

5 risques sont identifiés à Buziet : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses.