Bussac

Commune rurale · 24350 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
379
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 300 €
📈 67% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bussac — Score 52/100.

52
💰 Rendement68
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable63
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bussac

🏢 Appart. /m²
3 300 €
🏡 Maison /m²
1 543 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.5 ans

⚡ Performance énergétique

19 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
31.6 %
31.6 %
D
21.1 %
21.1 %
E
36.8 %
36.8 %
F
5.3 %
G
0.0 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
379
2023
📐 Superficie
17.44 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 708 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
708

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.61 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6

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VilleDistanceScorePop.
Biras 3.0 km 53/100 731
La Chapelle-Gonaguet 4.6 km 44/100 1 049
Lisle 3.8 km 58/100 924
Bourdeilles 6.5 km 42/100 785
Mensignac 6.8 km 50/100 1 521
Chancelade 7.6 km 53/100 4 468
Château-l'Évêque 6.5 km 57/100 2 158
Annesse-et-Beaulieu 9.9 km 41/100 1 511

❓ Questions fréquentes sur Bussac

Quel est le prix au m² à Bussac ?

Le prix médian au m² à Bussac est de 3 300 €.

Quel est le rendement locatif à Bussac ?

Le rendement locatif brut à Bussac est de 3.8%.

Bussac est-elle un bon investissement immobilier ?

Bussac obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bussac ?

La classe DPE la plus fréquente à Bussac est E.

Quels sont les risques naturels à Bussac ?

5 risques sont identifiés à Bussac : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.