Annesse-et-Beaulieu (24430) : Score 41/100, 2 028 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Annesse-et-Beaulieu — Score 41/100.

41

💰 Rendement32

🌳 Cadre de vie54

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable42

🛡️ Sécurité7

⚡ DPE parc68

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Annesse-et-Beaulieu

🏡 Maison /m²

2 028 €

📋 Transactions

23

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Périgueux	2 554 €	1 890 €	719	29 055
Bergerac	1 857 €	1 745 €	683	27 110
Boulazac Isle Manoire	1 800 €	2 062 €	152	10 759
Sarlat-la-Canéda	2 125 €	2 292 €	236	8 763
Coulounieix-Chamiers	1 497 €	1 831 €	114	7 832
Trélissac	1 468 €	2 083 €	154	7 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.43 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.6 %

⏳ Amortissement

17.9 ans

⚡ Performance énergétique

30 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

6.7 %

B

6.7 %

C

13.3 %

D

20.0 %

E

43.3 %

F

6.7 %

G

3.3 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 511

2023

📐 Superficie

12.90 km²

117 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

1

🎓 Lycées

—

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges

Collège	Secteur	IPS
COLLEGE LA ROCHE BEAULIEU	public	101.7

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Glissement de terrain

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	15	9.90 ‰	6.3 ‰	+57 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 319 analyses · VEOLIA

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 319

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

73.46 %

🏢 CFE

0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

26

📋 Commerce

1

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

10

🚆 Transport

3

⚽ Sport

7

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Hendaye

64700

41/100 18 102 Habitants

Le Teich

33470

41/100 9 180 Habitants

Boucau

64340

41/100 8 968 Habitants

Saint-Vincent-de-Tyrosse

40230

41/100 8 014 Habitants

Saint-Martin-de-Seignanx

40390

41/100 6 238 Habitants

Gan

64290

41/100 5 676 Habitants

Saint-Sulpice-et-Cameyrac

33450

41/100 4 881 Habitants

Hagetmau

40700

41/100 4 624 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Razac-sur-l'Isle	3.2 km	33/100	2 376
Léguillac-de-l'Auche	3.1 km	46/100	968
Montrem	5.2 km	32/100	1 208
Mensignac	5.1 km	50/100	1 521
Marsac-sur-l'Isle	4.3 km	59/100	3 187
La Chapelle-Gonaguet	5.8 km	44/100	1 049
Chancelade	5.8 km	53/100	4 468
Coursac	6.9 km	45/100	2 380

❓ Questions fréquentes sur Annesse-et-Beaulieu

Quel est le prix au m² à Annesse-et-Beaulieu ? ▶

Le prix médian au m² à Annesse-et-Beaulieu est de 2 028 €.

Quel est le rendement locatif à Annesse-et-Beaulieu ? ▶

Le rendement locatif brut à Annesse-et-Beaulieu est de 5.6%.

Annesse-et-Beaulieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Annesse-et-Beaulieu obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Annesse-et-Beaulieu ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Annesse-et-Beaulieu est E.

Quels sont les risques naturels à Annesse-et-Beaulieu ? ▶

8 risques sont identifiés à Annesse-et-Beaulieu : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.