🎯 Score investissement Faible
Bus — Score 38/100.
38
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bus
🏡 Maison /m²
1 971 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
132
2023
📐 Superficie
3.24 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.19 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bertincourt | 3.1 km | 59/100 | 920 |
| Étricourt-Manancourt | 3.5 km | 52/100 | 510 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 7.3 km | 56/100 | 528 |
| Moislains | 7.7 km | 45/100 | 1 109 |
| Hermies | 7.1 km | 56/100 | 1 062 |
| Metz-en-Couture | 6.9 km | 58/100 | 620 |
| Vaulx-Vraucourt | 10.0 km | 54/100 | 1 099 |
| Combles | 9.0 km | 54/100 | 757 |
❓ Questions fréquentes sur Bus
Quel est le prix au m² à Bus ? ▶
Le prix médian au m² à Bus est de 1 971 €.
Quel est le rendement locatif à Bus ? ▶
Le rendement locatif brut à Bus est de 7.2%.
Bus est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bus obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Bus ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bus est F.
Quels sont les risques naturels à Bus ? ▶
3 risques sont identifiés à Bus : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.