🎯 Score investissement Moyen
Vaulx-Vraucourt — Score 54/100.
54
💰 Rendement67
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Vaulx-Vraucourt
🏡 Maison /m²
1 596 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 099
2023
📐 Superficie
14.02 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 5.50 ‰ | 7.2 ‰ | -24 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Quentin
02100
54/100
52 813 Habitants
Lambersart
59130
54/100
27 090 Habitants
Hazebrouck
59190
54/100
21 912 Habitants
Isbergues
62330
54/100
8 650 Habitants
Hirson
02500
54/100
8 469 Habitants
Fouquières-lès-Lens
62740
54/100
6 087 Habitants
Erquinghem-Lys
59193
54/100
5 341 Habitants
Arleux
59151
54/100
3 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Croisilles | 6.2 km | 45/100 | 1 939 |
| Bapaume | 5.7 km | 28/100 | 3 779 |
| Saint-Léger | 6.0 km | 51/100 | 520 |
| Beaumetz-lès-Cambrai | 5.9 km | 56/100 | 528 |
| Quéant | 6.7 km | 42/100 | 631 |
| Bertincourt | 8.1 km | 59/100 | 920 |
| Ligny-Thilloy | 9.0 km | 54/100 | 514 |
| Hénin-sur-Cojeul | 9.5 km | 36/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Vaulx-Vraucourt
Quel est le prix au m² à Vaulx-Vraucourt ? ▶
Le prix médian au m² à Vaulx-Vraucourt est de 1 596 €.
Quel est le rendement locatif à Vaulx-Vraucourt ? ▶
Le rendement locatif brut à Vaulx-Vraucourt est de 7.9%.
Vaulx-Vraucourt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vaulx-Vraucourt obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vaulx-Vraucourt ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vaulx-Vraucourt est C.
Quels sont les risques naturels à Vaulx-Vraucourt ? ▶
3 risques sont identifiés à Vaulx-Vraucourt : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.