🎯 Score investissement Moyen
Saint-Léger — Score 51/100.
51
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Saint-Léger
🏡 Maison /m²
1 387 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.1 %
⏳ Amortissement
11.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
7.53 km²
69 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 8 | 15.40 ‰ | 5.2 ‰ | +196 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 638 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 638
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Coudekerque-Branche
59210
51/100
20 787 Habitants
Haubourdin
59320
51/100
15 074 Habitants
Caudry
59540
51/100
13 833 Habitants
Raismes
59590
51/100
12 199 Habitants
Courcelles-lès-Lens
62970
51/100
7 830 Habitants
Leforest
62790
51/100
7 060 Habitants
Sains-en-Gohelle
62114
51/100
5 948 Habitants
Santes
59211
51/100
5 652 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Croisilles | 2.5 km | 45/100 | 1 939 |
| Hénin-sur-Cojeul | 3.7 km | 36/100 | 528 |
| Vaulx-Vraucourt | 6.0 km | 54/100 | 1 099 |
| Wancourt | 7.9 km | 44/100 | 626 |
| Boisleux-au-Mont | 6.0 km | 50/100 | 514 |
| Mercatel | 7.3 km | 46/100 | 730 |
| Bapaume | 9.2 km | 28/100 | 3 779 |
| Achiet-le-Grand | 7.9 km | 41/100 | 974 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger
Quel est le prix au m² à Saint-Léger ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 387 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léger ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léger est de 9.1%.
Saint-Léger est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léger obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léger ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Léger : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.