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Achiet-le-Grand
Commune rurale · 62121 · Hauts-de-France
👥 Population
974
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 155 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Achiet-le-Grand — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (20/100).
42
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Achiet-le-Grand
🏢 Appart. /m²
2 155 €
🏡 Maison /m²
1 759 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.9 %
🏖️ Résidences secondaires
0.7 %
🚪 Logements vacants
8.4 %
🏢 Appartements
5.5 %
94.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
68
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.490 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.800 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.450 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
24.230 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
39.58 %
🏢 CFE
23.56 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
974
2023
📐 Superficie
5.08 km²
192 hab/km²
💶 Revenu médian
20 740 €
📊 Âge médian
37.5 ans
39.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
117
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-76.9% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
120
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Achiet-le-Grand
À 0.17 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Arras
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Artois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Achiet-le-Grand |
⚡ Performance énergétique
9 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
77.8 %
77.8 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 186 analyses · VEOLIA ARTOIS CAMBRESIS HAINAUT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
186
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Arras
62000
42/100
42 875 Habitants
Liévin
62800
42/100
30 063 Habitants
Denain
59220
42/100
20 665 Habitants
Faches-Thumesnil
59155
42/100
18 619 Habitants
Senlis
60300
42/100
15 157 Habitants
Saint-André-lez-Lille
59350
42/100
13 233 Habitants
Étaples
62630
42/100
10 710 Habitants
Clermont
60600
42/100
10 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Miraumont | 5.4 km | 37/100 | 620 |
| Ligny-Thilloy | 6.9 km | 55/100 | 514 |
| Bucquoy | 6.0 km | 60/100 | 1 503 |
| Boisleux-au-Mont | 9.0 km | 51/100 | 514 |
| Bapaume | 6.4 km | 29/100 | 3 779 |
| Saint-Léger | 7.9 km | 53/100 | 520 |
| Puisieux | 7.1 km | 52/100 | 675 |
| Hénin-sur-Cojeul | 10.5 km | 37/100 | 528 |
❓ Questions fréquentes sur Achiet-le-Grand
Quel est le prix au m² à Achiet-le-Grand ? ▶
Le prix médian au m² à Achiet-le-Grand est de 2 155 €.
Quel est le rendement locatif à Achiet-le-Grand ? ▶
Le rendement locatif brut à Achiet-le-Grand est de 5.8%.
Achiet-le-Grand est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Achiet-le-Grand obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Achiet-le-Grand ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Achiet-le-Grand est E.
Quels sont les risques naturels à Achiet-le-Grand ? ▶
3 risques sont identifiés à Achiet-le-Grand : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.