🎯 Score investissement Faible
Buhy — Score 34/100.
34
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Buhy
🏡 Maison /m²
2 550 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
80.0 %
80.0 %
G
0.0 %
80.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
6.94 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 532 analyses · SYNDICAT DE BRAY ET LU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
532
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.71 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mitry-Mory
77290
34/100
20 456 Habitants
Thorigny-sur-Marne
77400
34/100
10 440 Habitants
Serris
77700
34/100
10 326 Habitants
La Ferté-sous-Jouarre
77260
34/100
10 254 Habitants
Magny-le-Hongre
77700
34/100
9 060 Habitants
Jouy-en-Josas
78350
34/100
7 981 Habitants
Lisses
91090
34/100
7 373 Habitants
Magny-en-Vexin
95420
34/100
5 779 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Clair-sur-Epte | 2.1 km | 24/100 | 964 |
| Château-sur-Epte | 3.6 km | 42/100 | 659 |
| Saint-Gervais | 5.0 km | 35/100 | 878 |
| Bray-et-Lû | 6.2 km | 39/100 | 954 |
| Dangu | 7.5 km | 38/100 | 527 |
| Courcelles-lès-Gisors | 7.9 km | 44/100 | 809 |
| Chaussy | 8.6 km | 31/100 | 631 |
| Vesly | 7.2 km | 46/100 | 613 |
❓ Questions fréquentes sur Buhy
Quel est le prix au m² à Buhy ? ▶
Le prix médian au m² à Buhy est de 2 550 €.
Quel est le rendement locatif à Buhy ? ▶
Le rendement locatif brut à Buhy est de 6.7%.
Buhy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Buhy obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Buhy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Buhy est F.
Quels sont les risques naturels à Buhy ? ▶
3 risques sont identifiés à Buhy : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Risque industriel.