🎯 Score investissement Moyen
Breteau — Score 47/100.
47
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Breteau
🏡 Maison /m²
1 198 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
⚡ Performance énergétique
76 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.3 %
C
6.6 %
D
23.7 %
23.7 %
E
34.2 %
34.2 %
F
17.1 %
17.1 %
G
17.1 %
17.1 %
34.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
90
2023
📐 Superficie
16.38 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
33.47 %
🏢 CFE
24.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Francueil
37150
47/100
1 461 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rogny-les-Sept-Écluses | 6.3 km | 58/100 | 700 |
| Bléneau | 5.4 km | 48/100 | 1 153 |
| Ouzouer-sur-Trézée | 5.8 km | 43/100 | 1 125 |
| Bonny-sur-Loire | 11.4 km | 58/100 | 1 870 |
| Saint-Privé | 8.6 km | 59/100 | 515 |
| Ousson-sur-Loire | 10.9 km | 50/100 | 696 |
| Châtillon-Coligny | 16.2 km | 36/100 | 1 894 |
| Neuvy-sur-Loire | 16.5 km | 36/100 | 1 445 |
❓ Questions fréquentes sur Breteau
Quel est le prix au m² à Breteau ? ▶
Le prix médian au m² à Breteau est de 1 198 €.
Quel est le rendement locatif à Breteau ? ▶
Le rendement locatif brut à Breteau est de 8.1%.
Breteau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Breteau obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Breteau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Breteau est E.
Quels sont les risques naturels à Breteau ? ▶
3 risques sont identifiés à Breteau : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.