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Bretagne
Commune rurale · 90130 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
319
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 484 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 12.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bretagne — Score 65/100.
65
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Bretagne
🏢 Appart. /m²
1 484 €
🏡 Maison /m²
903 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Belfort | 1 607 € | 1 652 € | 826 | 45 912 |
| Delle | 1 461 € | 1 724 € | 64 | 5 623 |
| Valdoie | 1 354 € | 1 409 € | 87 | 5 175 |
| Beaucourt | 1 635 € | 1 720 € | 81 | 4 966 |
| Bavilliers | 1 974 € | 1 647 € | 59 | 4 678 |
| Offemont | 1 208 € | 1 580 € | 37 | 4 051 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.0 %
🏖️ Résidences secondaires
4.6 %
🚪 Logements vacants
5.5 %
🏢 Appartements
18.3 %
81.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
61.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
36.70 %
🏢 CFE
1.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
319
2023
📐 Superficie
4.68 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
27 870 €
📊 Âge médian
40.1 ans
34.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
42
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
💼 Densité éco
132
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Petit-Croix
À 2.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Belfort
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Sud Territoire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.2 %
C
51.7 %
51.7 %
D
20.7 %
20.7 %
E
10.3 %
10.3 %
F
10.3 %
10.3 %
G
1.7 %
12.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 217 analyses · COMMUNAUTE DE COMMUNES DU SUD TERRITOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
217
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
Pays-de-Clerval
25340
65/100
1 174 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montreux-Château | 2.0 km | 47/100 | 1 180 |
| Montreux-Vieux | 3.8 km | 45/100 | 928 |
| Foussemagne | 5.3 km | 59/100 | 869 |
| Grandvillars | 6.1 km | 49/100 | 2 947 |
| Chavannes-sur-l'Étang | 5.8 km | 55/100 | 652 |
| Joncherey | 6.6 km | 44/100 | 1 451 |
| Fontaine | 7.3 km | 54/100 | 605 |
| Faverois | 7.5 km | 60/100 | 593 |
❓ Questions fréquentes sur Bretagne
Quel est le prix au m² à Bretagne ? ▶
Le prix médian au m² à Bretagne est de 1 484 €.
Quel est le rendement locatif à Bretagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Bretagne est de 8.1%.
Bretagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bretagne obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bretagne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bretagne est C.
Quels sont les risques naturels à Bretagne ? ▶
14 risques sont identifiés à Bretagne : Feu de forêt, Foudre, Glissement de terrain.