🎯 Score investissement Bon
Branches — Score 65/100.
65
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Branches
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
7.4 %
C
14.8 %
14.8 %
D
40.7 %
40.7 %
E
29.6 %
29.6 %
F
3.7 %
G
3.7 %
7.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
434
2023
📐 Superficie
11.05 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 487 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
487
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
1.03 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 12e siècle;13e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sens
89100
65/100
27 106 Habitants
Le Creusot
71200
65/100
20 509 Habitants
Mandeure
25350
65/100
4 612 Habitants
Marzy
58180
65/100
3 623 Habitants
Champforgeuil
71530
65/100
2 637 Habitants
Pougues-les-Eaux
58320
65/100
2 401 Habitants
Coteaux du Lizon
39170
65/100
2 130 Habitants
Villersexel
70110
65/100
1 431 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Appoigny | 2.9 km | 64/100 | 3 114 |
| Fleury-la-Vallée | 3.0 km | 23/100 | 1 007 |
| Charbuy | 5.4 km | 55/100 | 1 868 |
| Bassou | 5.9 km | 33/100 | 869 |
| Valravillon | 4.8 km | 58/100 | 1 779 |
| Perrigny | 6.3 km | 53/100 | 1 247 |
| Charmoy | 7.6 km | 47/100 | 1 104 |
| Épineau-les-Voves | 7.8 km | 49/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Branches
Quel est le prix au m² à Branches ? ▶
Le prix médian au m² à Branches est de 1 000 €.
Quel est le rendement locatif à Branches ? ▶
Le rendement locatif brut à Branches est de 12.2%.
Branches est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Branches obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Branches ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Branches est D.
Quels sont les risques naturels à Branches ? ▶
4 risques sont identifiés à Branches : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Inondation.