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Braisnes-sur-Aronde
Commune rurale · 60113 · Hauts-de-France
👥 Population
174
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 169 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Braisnes-sur-Aronde — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (16/100).
34
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Braisnes-sur-Aronde
🏡 Maison /m²
3 169 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
97.3 %
🏖️ Résidences secondaires
2.7 %
🚪 Logements vacants
0.0 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
47.630 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
128.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.490 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
60.34 %
🏢 CFE
6.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
174
2023
📐 Superficie
2.63 km²
66 hab/km²
💶 Revenu médian
29 080 €
📊 Âge médian
43.0 ans
33.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
45
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+100.0% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
259
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Longueil-Annel
À 6.32 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Compiègne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays des Sources
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 395 analyses · SIVOM DE MONCHY HUMIERES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
395
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hautmont
59330
34/100
14 152 Habitants
Annœullin
59112
34/100
10 847 Habitants
Lamorlaye
60260
34/100
9 082 Habitants
Gouvieux
60270
34/100
8 867 Habitants
Fresnes-sur-Escaut
59970
34/100
7 354 Habitants
Houdain
62150
34/100
6 945 Habitants
Noyelles-Godault
62950
34/100
5 994 Habitants
Oye-Plage
62215
34/100
5 780 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villers-sur-Coudun | 2.2 km | 31/100 | 1 421 |
| Coudun | 3.0 km | 47/100 | 1 050 |
| Monchy-Humières | 3.0 km | 30/100 | 772 |
| Giraumont | 3.4 km | 30/100 | 518 |
| Lachelle | 5.3 km | 39/100 | 805 |
| Margny-lès-Compiègne | 5.5 km | 45/100 | 8 677 |
| Margny-sur-Matz | 6.1 km | 24/100 | 531 |
| Venette | 6.3 km | 36/100 | 2 758 |
❓ Questions fréquentes sur Braisnes-sur-Aronde
Quel est le prix au m² à Braisnes-sur-Aronde ? ▶
Le prix médian au m² à Braisnes-sur-Aronde est de 3 169 €.
Quel est le rendement locatif à Braisnes-sur-Aronde ? ▶
Le rendement locatif brut à Braisnes-sur-Aronde est de 4.5%.
Braisnes-sur-Aronde est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Braisnes-sur-Aronde obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.