Bouvignies

Commune rurale · 59870 · Hauts-de-France

👥 Population
1 580
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 -24% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bouvignies — Score 42/100.

42
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bouvignies

🏢 Appart. /m²
1 800 €
🏡 Maison /m²
1 943 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lille4 103 €2 875 €3755238 246
Tourcoing2 034 €1 812 €125698 772
Roubaix2 754 €1 387 €98698 286
Dunkerque2 582 €2 048 €133686 263
Villeneuve-d'Ascq2 712 €3 027 €65362 868
Valenciennes2 721 €1 617 €76743 468

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 580
2023
📐 Superficie
8.69 km²
182 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales74.40 ‰4.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 585 analyses · NOREADE PECQUENCOURT N.O.

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
585

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
1.11 %
🏢 CFE
26.24 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Bouvignies

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Vred 4.4 km 44/100 1 302
Coutiches 3.7 km 28/100 3 436
Beuvry-la-Forêt 3.9 km 43/100 2 861
Flines-lez-Raches 4.2 km 64/100 5 745
Rieulay 5.6 km 41/100 1 261
Pecquencourt 6.5 km 56/100 6 092

❓ Questions fréquentes sur Bouvignies

Quel est le prix au m² à Bouvignies ?

Le prix médian au m² à Bouvignies est de 1 800 €.

Quel est le rendement locatif à Bouvignies ?

Le rendement locatif brut à Bouvignies est de 8.4%.

Bouvignies est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouvignies obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bouvignies ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouvignies est F.

Quels sont les risques naturels à Bouvignies ?

3 risques sont identifiés à Bouvignies : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.