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Bouvante
Commune rurale · 26190 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
210
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 446 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Bouvante — Score 64/100.
64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bouvante
🏢 Appart. /m²
2 446 €
🏡 Maison /m²
521 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
43.5 %
🏖️ Résidences secondaires
52.7 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
35.110 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
118.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.980 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
50.03 %
🏢 CFE
29.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
210
2023
📐 Superficie
84.54 km²
2 hab/km²
💶 Revenu médian
23 070 €
📊 Âge médian
53.7 ans
20.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
94
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
8
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
448
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Hilaire - Saint-Nazaire
À 16.02 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Royans-Vercors
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
8
🎭 Culture
3
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
0.0 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.4 %
36.4 %
F
27.3 %
27.3 %
G
0.0 %
27.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 802 analyses · SYNDICAT MIXTE VERCORS LENTE F.D'UR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 802
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Courpière
63120
64/100
4 166 Habitants
Peaugres
07340
64/100
2 385 Habitants
Saint-Georges-de-Mons
63780
64/100
2 048 Habitants
Villereversure
01250
64/100
1 420 Habitants
Saint-Menoux
03210
64/100
1 116 Habitants
Tronget
03240
64/100
925 Habitants
Claveisolles
69870
64/100
577 Habitants
Teillet-Argenty
03410
64/100
555 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Oriol-en-Royans | 7.3 km | 34/100 | 518 |
| Saint-Jean-en-Royans | 8.3 km | 49/100 | 2 874 |
| Saint-Laurent-en-Royans | 9.3 km | 21/100 | 1 377 |
| Saint-Thomas-en-Royans | 12.8 km | 27/100 | 569 |
| Sainte-Eulalie-en-Royans | 12.7 km | 33/100 | 538 |
| La Chapelle-en-Vercors | 10.6 km | 32/100 | 797 |
| Pont-en-Royans | 14.9 km | 25/100 | 805 |
| Saint-Nazaire-en-Royans | 14.7 km | 55/100 | 826 |
❓ Questions fréquentes sur Bouvante
Quel est le prix au m² à Bouvante ? ▶
Le prix médian au m² à Bouvante est de 2 446 €.
Quel est le rendement locatif à Bouvante ? ▶
Le rendement locatif brut à Bouvante est de 5.0%.
Bouvante est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bouvante obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bouvante ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bouvante est E.
Quels sont les risques naturels à Bouvante ? ▶
1 risques sont identifiés à Bouvante : Séisme.