Bournazel

Commune rurale · 12390 · Occitanie

👥 Population
327
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 245 €
📈 -75% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Bournazel — Score 62/100.

62
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Bournazel

🏡 Maison /m²
1 245 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rodez2 222 €2 192 €55023 981
Millau1 997 €2 534 €43922 044
Onet-le-Château2 444 €2 153 €16312 080
Villefranche-de-Rouergue1 758 €1 370 €27411 271
Saint-Affrique1 275 €1 712 €1357 941
Luc-la-Primaube2 532 €2 108 €666 046

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
327
2023
📐 Superficie
16.43 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Radon
Affaissement minier
Tassements différentiels
Séisme

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
23.70 %
🏢 CFE
7.88 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château2e quart 16e siècle
église2e quart 18e siècle
jardin

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Auzits 3.9 km 32/100 824
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Rignac 6.4 km 68/100 2 000
Cransac 6.4 km 54/100 1 482
Anglars-Saint-Félix 7.7 km 46/100 930
Firmi 9.5 km 60/100 2 318
Aubin 8.8 km 65/100 3 444
Saint-Christophe-Vallon 7.2 km 51/100 1 186

❓ Questions fréquentes sur Bournazel

Quel est le prix au m² à Bournazel ?

Le prix médian au m² à Bournazel est de 1 245 €.

Quel est le rendement locatif à Bournazel ?

Le rendement locatif brut à Bournazel est de 7.6%.

Bournazel est-elle un bon investissement immobilier ?

Bournazel obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Bournazel ?

La classe DPE la plus fréquente à Bournazel est C.

Quels sont les risques naturels à Bournazel ?

9 risques sont identifiés à Bournazel : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.