Bouchy-Saint-Genest

Commune rurale · 51310 · Grand Est

👥 Population
213
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 688 €
📈 97% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 42.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bouchy-Saint-Genest — Score 35/100.

35
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Bouchy-Saint-Genest

🏡 Maison /m²
1 688 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Reims2 817 €2 602 €2645177 674
Châlons-en-Champagne1 556 €1 741 €52942 971
Épernay1 950 €2 116 €37122 174
Vitry-le-François1 126 €1 133 €13110 996
Tinqueux2 122 €2 480 €11110 771
Bétheny2 068 €2 616 €1076 975

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.1 %
12.1 %
D
30.3 %
30.3 %
E
15.2 %
15.2 %
F
21.2 %
21.2 %
G
21.2 %
21.2 %

42.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
213
2023
📐 Superficie
19.63 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 362 analyses · CDC SEZANNE SUD-OUEST MARNAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
362

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.29 %
🏢 CFE
11.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4

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VilleDistanceScorePop.
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La Saulsotte 11.7 km 52/100 677
Chalautre-la-Grande 12.1 km 26/100 644
Esternay 10.6 km 47/100 1 748
Léchelle 11.9 km 48/100 572
Le Mériot 16.9 km 51/100 611
Nogent-sur-Seine 17.5 km 40/100 5 537

❓ Questions fréquentes sur Bouchy-Saint-Genest

Quel est le prix au m² à Bouchy-Saint-Genest ?

Le prix médian au m² à Bouchy-Saint-Genest est de 1 688 €.

Quel est le rendement locatif à Bouchy-Saint-Genest ?

Le rendement locatif brut à Bouchy-Saint-Genest est de 5.4%.

Bouchy-Saint-Genest est-elle un bon investissement immobilier ?

Bouchy-Saint-Genest obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bouchy-Saint-Genest ?

La classe DPE la plus fréquente à Bouchy-Saint-Genest est D.

Quels sont les risques naturels à Bouchy-Saint-Genest ?

5 risques sont identifiés à Bouchy-Saint-Genest : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Nucléaire.