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Blyes
Commune rurale · 01150 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 401
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 568 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 14.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Blyes — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (16/100).
39
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Blyes
🏢 Appart. /m²
2 568 €
🏡 Maison /m²
3 153 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.1 %
🏖️ Résidences secondaires
2.5 %
🚪 Logements vacants
3.3 %
🏢 Appartements
8.1 %
91.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
54
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
24.330 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
10.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.110 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.20 %
🏢 CFE
0.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 401
2023
📐 Superficie
9.42 km²
149 hab/km²
💶 Revenu médian
27 110 €
📊 Âge médian
35.7 ans
40.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
340
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
41
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
41
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Meximieux - Pérouges
À 7.80 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lyon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Plaine de l'Ain
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
31
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
🚆 Transport
2
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 16 | 11.40 ‰ | 5.2 ‰ | +119 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
88 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
28.4 %
28.4 %
C
10.2 %
10.2 %
D
25.0 %
25.0 %
E
21.6 %
21.6 %
F
12.5 %
12.5 %
G
2.3 %
14.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 289 analyses · MAIRIE DE BLYES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 289
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Crest
26400
39/100
8 658 Habitants
Varces-Allières-et-Risset
38760
39/100
8 542 Habitants
Sorbiers
42290
39/100
8 116 Habitants
Saint-Marcellin
38160
39/100
7 700 Habitants
Ugine
73400
39/100
7 154 Habitants
Chabeuil
26120
39/100
6 833 Habitants
Saint-Alban-Leysse
73230
39/100
6 734 Habitants
Lezoux
63190
39/100
6 528 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vulbas | 2.6 km | 29/100 | 1 247 |
| Charnoz-sur-Ain | 4.1 km | 31/100 | 951 |
| Saint-Jean-de-Niost | 3.5 km | 33/100 | 1 866 |
| Sainte-Julie | 4.7 km | 46/100 | 1 094 |
| Chazey-sur-Ain | 5.6 km | 37/100 | 1 632 |
| Hières-sur-Amby | 5.7 km | 22/100 | 1 245 |
| Loyettes | 6.1 km | 36/100 | 3 554 |
| La Balme-les-Grottes | 5.3 km | 48/100 | 1 146 |
❓ Questions fréquentes sur Blyes
Quel est le prix au m² à Blyes ? ▶
Le prix médian au m² à Blyes est de 2 568 €.
Quel est le rendement locatif à Blyes ? ▶
Le rendement locatif brut à Blyes est de 6.7%.
Blyes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Blyes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Blyes ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Blyes est B.
Quels sont les risques naturels à Blyes ? ▶
6 risques sont identifiés à Blyes : Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.