Biert

Commune rurale · 09320 · Occitanie

👥 Population
303
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 963 €
📈 248% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Biert — Score 63/100.

63
💰 Rendement66
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Biert

🏢 Appart. /m²
3 963 €
🏡 Maison /m²
1 333 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.71 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
303
2023
📐 Superficie
23.69 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 412 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 412

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
93.93 %
🏢 CFE
40.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Ercé 6.4 km 34/100 602
Massat 5.8 km 24/100 749
Oust 7.4 km 54/100 583
Rimont 10.9 km 39/100 542
Eycheil 14.4 km 51/100 522
La Bastide-de-Sérou 17.2 km 59/100 965
Saint-Girons 15.1 km 49/100 6 008
Montjoie-en-Couserans 17.1 km 52/100 992

❓ Questions fréquentes sur Biert

Quel est le prix au m² à Biert ?

Le prix médian au m² à Biert est de 3 963 €.

Quel est le rendement locatif à Biert ?

Le rendement locatif brut à Biert est de 2.6%.

Biert est-elle un bon investissement immobilier ?

Biert obtient un score ScorCity de 63/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Biert ?

La classe DPE la plus fréquente à Biert est E.

Quels sont les risques naturels à Biert ?

9 risques sont identifiés à Biert : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.