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Béthisy-Saint-Pierre
Petite ville · 60320 · Hauts-de-France
👥 Population
3 111
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 186 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Béthisy-Saint-Pierre — Score 50/100.
50
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité52
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Béthisy-Saint-Pierre
🏢 Appart. /m²
2 186 €
🏡 Maison /m²
2 304 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.6 %
🏖️ Résidences secondaires
1.1 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
29.2 %
69.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
326
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
112.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.500 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.500 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.72 %
🏢 CFE
26.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 111
2023
📐 Superficie
6.51 km²
478 hab/km²
💶 Revenu médian
22 150 €
📊 Âge médian
39.9 ans
35.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
365
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+72.7% vs 2023
📊 Créations 2023
22
💼 Densité éco
117
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Meux - La Croix-Saint-Ouen
À 7.00 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
15
🚆 Transport
3
⚽ Sport
12
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Maison du département - Oise - Béthisy-Saint-Pierre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 19 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 13 | 4.20 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 9 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 8 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 6 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 13e siècle;14e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;13e siècle;16e siècle |
| château | 14e siècle |
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 637 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 637
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
32
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
50/100
43 468 Habitants
Douai
59500
50/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
50/100
21 790 Habitants
Croix
59170
50/100
20 566 Habitants
Crépy-en-Valois
60800
50/100
14 351 Habitants
Pont-Sainte-Maxence
60700
50/100
12 361 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
50/100
8 536 Habitants
Flers-en-Escrebieux
59128
50/100
5 424 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Béthisy-Saint-Martin | 1.8 km | 24/100 | 996 |
| Saint-Sauveur | 2.6 km | 40/100 | 1 751 |
| Saintines | 2.4 km | 41/100 | 1 060 |
| Néry | 4.2 km | 23/100 | 670 |
| Lacroix-Saint-Ouen | 5.8 km | 47/100 | 5 415 |
| Orrouy | 4.2 km | 41/100 | 572 |
| Saint-Vaast-de-Longmont | 4.5 km | 43/100 | 654 |
| Verberie | 4.7 km | 40/100 | 3 898 |
❓ Questions fréquentes sur Béthisy-Saint-Pierre
Quel est le prix au m² à Béthisy-Saint-Pierre ? ▶
Le prix médian au m² à Béthisy-Saint-Pierre est de 2 186 €.
Quel est le rendement locatif à Béthisy-Saint-Pierre ? ▶
Le rendement locatif brut à Béthisy-Saint-Pierre est de 6.8%.
Béthisy-Saint-Pierre est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Béthisy-Saint-Pierre obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Béthisy-Saint-Pierre ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Béthisy-Saint-Pierre est E.